项目营销总监

职位描述：

 1．负责组织制定和实施营销战略规划，及时了解和监督营销发展战略规划的执行情况，提出修订方案。

2．领导销售业务及销售体系管理的相关工作，完成销售任务。

3．负责收集、整理和分析市场信息，建立销售信息平台，为公司营销战略计划提供依据。

4．负责项目的市场推广工作。

5．确保销售服务的优质及专业，持续提升客户满意度。

6．负责协调本部门与其它部门的关系，解决争议，确保销售及商业运营工作的有序性、高效性和可持续。

7．完成上级领导交办的其它工作。

二、任职资格

1、身心健康，本科以上学历、年龄35岁以下。

2、3年以上大中型地产开发企业同岗位管理经验。

3、熟悉中大型房地产企业营销管理工作和客户服务管理工作。

4、具备较强的市场研究和分析能力、较强的地产市场媒体运作技巧。

5、有独立操控全项目销售运营经验，熟悉市场环境以及各种营销手段。

6、对产品定位有深度了解。

7、有高周转项目操盘或管控经验者优先。

三、福利待遇

底薪25-30万，提成另计，综合收入30-50万，以面议为准。公司购五险一金、交通补贴、餐饮补贴、通讯补贴、专业培训、绩效奖金、股权红利

职能类别：市场/营销/拓展总监房地产销售

关键字：营销市场操控

职能类别：房地产销售经理/主管

关键字：房地产开发商项目营销总监

 

项目销售经理

职位描述：

一、岗位职责

1、销售团队管理与培训，现场销售的组织及流程控制，工作进度的督导，案场日常事务管理；

2、协助营销总制订销售计划，提出销售管理建议，协同相关部门制定各类推广计划与实施方案；

3、负责日常销售数据的统计、分析及业务报表审核，及时发现并解决现场销售问题，合理控制案场成本，对各阶段营销方案的实施进行监督、总结和反馈；定期总结与分析项目销售情况，完成项目结案报告；

4、处理客户投诉和现场突发事件，指导下属员工开展客户维护、服务回访等工作，并定期进行工作总结汇报。

二、任职资格

1、身体健康，市场营销、经济管理等相关专业本科及以上学历；

2、4年以上房地产策划及销售工作经验，2年以上同等岗位管理经验；

3、精通房地产项目定位、产品定位、营销策划、销管管理、客户管理等运营管理方式 ；

4、熟悉房地产行业政策和行业情况，具有良好的房地产项目营销运作、销售管理等专业能力。

三、福利待遇（底+提成）

五险一金、补充医疗保险、交通补贴、餐饮补贴、通讯补贴、专业培训、绩效奖金

职能类别：房地产销售经理/主管

关键字：营销

 

案场置业顾问

职位描述：

一、岗位职责：

1.负责项目销售，完成销售指标，主要工作包括但不限于：负责客户接待，产品介绍，为客户提供专业的置业咨询服务；

2. 负责与客户保持良好沟通，并介绍项目相关动态和销售情况等，解答客户疑问；

3.开发新客户，建立客户网络，维护客户关系；

4.负责销售合同签约，房款催收等相关工作；

5.负责项目销售后的客户维护；

6.公司规章制度及相关文件规定或者上级领导交办的其他工作，并及时向领导汇报完成情况。

二、任职资格：

1.年龄22-30岁，男女不限；

2.市场营销、工商管理等相关专业大专及 以上学历；

3.1年及以上相关工作经验；

4.了解成都市场商业业态；

5.有客户渠道或有大客户跟随者尤佳；

6.良好的亲和力与语言交流能力；

7.具备客户至上的服务理念和诚实、守信的工作作风及职业道德；

8.身体、心理健康；

三、福利待遇

补充医疗保险、交通补贴、餐饮补贴、通讯补贴、专业培训、绩效奖金

职能类别：其他销售代表

关键字：开发商直招

职能类别：房地产销售房地产中介/置业顾问

关键字：房地产置业顾问销售开发商

 

策划经理

工作职责：

1、 制订分管项目营销策划方案，评估项目整体销售策划方案的效果；

2、 执行、监控、分析、总结、调整分管项目的营销计划；

3、 负责制定分管项目的营销费用计划，经公司审批后执行，并控制费用；

4、各阶段主题活动的策划及组织实施。主要是分管项目重大节点大中型活动前期方案的决定、现场包装及物料的设计和制作、现场活动的总体督导及执行；

5、各主流媒体、分众媒体、户外等各类广告资源的询价及基本信息收集、整理，为项目的各种媒介执行提供价格、点位等相关资料。

任职资格：

1、身体健康，年龄35岁以下，3年左右房地产行业咨询工作经验，有成功策划案例者优先；

2、熟悉房地产策划，能够完成前期策划报告、营销策划报告、推广策划书等房地产开发过程中的策划和撰写工作；

3、熟悉城市建设、房地产行业。熟悉房地产国家相关法律法规，及时掌握房地产市场动态，具有敏锐的市场洞察力、判断力；

4、热爱房地产策划事业，上进心强，对市场、客户需求有一定的敏感性。

福利待遇：

五险一金、补充医疗保险、交通补贴、餐饮补贴、通讯补贴、专业培训、绩效奖金

职能类别：房地产项目/策划主管/专员

关键字：营销策划经理

 

渠道主管

工作职责：

1. 营销渠道计划的制定 ，组织安排渠道工作的实施，组织对渠道数据的统计分析；

2. 协助销售经理完成市场调研、产品分析、对竞争产品进行研究与监控、提供项目市场运作的建议书和产品建议书等工作；

3. 了解整体市场竞争情况和客户需求，为公司项目营销计划的制订提供市场依据；

4.渠道费用管理 审核渠道费用预算，合理控制营销成本支出；

5.牵头负责渠道团队的管理培养及考核。

任职资格：

1、身体健康，2年以上房地产行业渠道工作经验，有成功案例者优先；

2、制定区域的渠道开发、选择及管理的总体方案，并监督检查其执行情况；

3、负责建立本区域的渠道网络，并做好后期关系的维护工作；

4、与相关部门配合，策划并执行各类渠道拓展活动；

5、与渠道合作者共同推动本区域产品的销售工作；

6、负责本区域渠道客户问题的收集、反馈和解决工作；

7、组织本区域渠道开发人员的培训工作，提高员工的综合素质和业务能力。

福利待遇：

五险一金、补充医疗保、险交通补贴、餐饮补贴、通讯补贴、专业培训、绩效奖金

职能类别：其他

关键字：渠道销售市场

 

按揭权证专员

一、岗位职责：

1.负责商品房买卖合同备案、撤案工作，向银行提供客户按揭资料，配合客户办理按揭贷款。

2.负责与银行、不动产中心之间有关按揭方面工作的协调沟通。

3.负责跟踪银行审批进度，协助银行加快审批速度。负责按揭贷款客户的抵押工作。

4.收集、整理办理产权证资料，管理办证档案。

5.办理已售住宅、商业及车位的不动产证。

6.办理已售住宅、商业及车位的他项权利证。

7.不动产证的管理及发放工作。

8.负责房管部门、不动产中心的沟通联络。

二、任职资格：

1.身体健康，有相关工作经验。

2.熟练使用办公软件，精通银行按揭知识及权证办理流程。

3.为人诚实，责任心强。

三、福利待遇：

五险一金、补充医疗保险、交通补贴、餐饮补贴、通讯补贴、专业培训、绩效奖金

职能类别：合同管理房地产内勤

 

房地产项目收银员

职位描述：

1、熟悉掌握项目价格政策，审核项目价格执行情况。

2、负责项目现场客户各类缴纳款项的收取，并及时向出纳移交款项、票据，向公司有关人员移交销售合同等。

3、审阅销售合同的数据内容，并加盖财务审核章。负责及时编制报送销售日报表以及有关的销售报表、销售台账。

4、负责办理借款客户的借款还款的相关手续。负责零散客户的交房手续，代收国土办证资料，并移交产权资料及国土资料。

5、完成领导交办的其他工作。

6、根据授权，对销售合同的财务审核权。

职能类别：房地产内勤